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装修攻略
家庭装修施工完后验房有几个细致事项?
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家庭装修施工完后验房有几个细致事项?
      装修施工完成后,我们有一项特别很是紧张的义务,那就是验房,验房师检验整个装修施工质量的工作,也是业主必须亲力亲为的一件事。家庭装修施工完后验房有几个细致事项?
一、看房子各房间的六个面(地面、天花、墙面)。 无论您的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、照旧已经刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀,阴角、阳角和灰线是不是平直方正,楞角划一。摸一摸外观是不是有不光滑、有脱皮、麻面和起砂等征象,敲一敲墙面是不是有空鼓的声音,且数量较多,您就得费心了,不过这些还只属于一样平常性子量题目,由开发商返工修补就可以了。
二、看墙地面、天花是否有可以看到的裂缝存在。 看裂缝的部位、长度、是否有规律。假如裂缝无规律、长度较短、数量较多,并伴随粉刷空鼓,那只是一样平常的粉刷质量题目;假如裂缝是斜的、水平的和垂直的,而且裂缝较长、连惯在一路,出如今门窗洞口角上、纵墙、外墙上,并且你家在靠顶层的几层,那就比较麻烦了,这些裂缝许多被称为温度裂缝。温度裂缝在不同的季节、温度下裂缝的宽度大小是不一样,并循环转变,缘故原由是因为房屋结构构造设计、“质量通病”提防施工措施不力造成的,一样平常性返工补缀,很难真正的解决。
假如同样裂缝是斜的、水平的和垂直的,而且裂缝较长、连惯在一路,出如今门窗洞口墙、纵墙、外墙上,而你家在底层,那可就不是你一家麻烦了,这些裂缝许多被称为沉降裂缝。是整幢房子的地基、基础有大题目,这就必要专业的质量管理机构来检测认定,处理了。

三、看防水。 房子是用来遮风挡雨的,但是水渗漏是除了裂缝以外,最容易出现题目的地方。防水做的好不好现阶段只能靠看。首先看天花:房间、阳台、厨房、卫生间,看有没有被水浸湿过的水迹,分外是厨卫吊在天花上的白色排水管周围有没有水渗漏流过的水迹。然后看墙面,在外墙墙角,空调机管线洞口,在外门窗洞口、窗台处有没有被水浸湿过的水迹。最后看外门、外窗,看门窗扇关闭处、门窗框、扇材料拼合处,是否有没有被水渗漏流过的水迹。
四、看门窗 。质量优秀的门窗,应该是外观应洁净、平整光滑、大面应无划痕碰伤;窗框、横档、窗扇材料没有翘曲、变形;门窗扇、框周围密封胶条完备牢固,完好漏;门窗天然关闭后,框、扇天然贴合,缝隙周围大小同等。门窗玻璃没有裂纹破损,不松动,中空玻璃中空内层没有灰尘和水蒸气;橡胶密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整,没有卷边脱槽、断裂;密封胶粘结牢固,外观应光滑顺直,无裂纹。
五、看墙面电箱、开关插座面板。 首先看他们安装的是否划一、正直,周围与墙面齐平,统一高度的面板,应该在统一高度水平线上,面板外观光滑整齐、无碎裂、划伤外观清洁、不变形,盖板紧贴建筑物的外观。在厨房、卫生间的插座均应为带防水盖板的安全插座。
配电箱箱盖紧贴墙面,油漆完备,箱内外清洁,箱盖开关天真,各送电回路编号齐全,安装划一。除空调电源插座回路外,其它电源插座回路都设置有漏电珍爱开关。
六、看给排水管线安装。 看管线安装是否排列划一,管线外观干净清洁;看吊在天花上的白色排水管上有没有水渗漏流过的水迹;看地面卫生洁具预留排水管接口长度是否充足,看地面地漏是不是在厨卫地面的最底的地方,地漏盖板是否完备,水封部位有无杂物,有无破损。
 
 

(作者:泛家居网 编辑:panhome)

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